相続などで田舎の土地を受け継ぐことになったとしても、活用方法に困って結局売る、という人は珍しくありません。しかも、田舎の土地は活用が難しいため、売りに出してもなかなか買主が付かないことがありえます。土地を持っている限り固定資産税を払わな...

不動産売却を考えているものの、まだ具体的な行動に移せていない方も多いのではないでしょうか。売却価格を知りたいけれど、不動産会社に足を運ぶのはハードルが高く感じるかもしれません。そんな方におすすめなのが「机上査定」です。 この記事では、机上...

家や土地などの不動産をゆくゆくは売りたいと考えていても、いきなり不動産会社に直接査定を頼むのは気が引ける、という人もいるかもしれません。「いくらくらいになるか知りたいだけなのに、営業の連絡が殺到した」という事態も起きうるからです。実は、...

土地の売却を考えた時には、一体どのくらいの値段で売れるのかといった相場を知る必要があります。売却相場の調べ方にはさまざまな方法があり、その結果、算出される価格も異なります。 今回はこれから土地を売却しようと考えている人に向け、土地の売却相...

投資用マンションを保有しており、そろそろ売りたいと考えている人もいるでしょう。投資用マンションを売ることを考えるタイミングは人それぞれですが、重要なのは売り時を逃さないことです。 今回は投資用マンションを保有している人に向け、売却を考える...

保有しているマンションに何らかの理由で住む予定が無くなった時には、売却するか賃貸に出すかで悩む人も多いのではないでしょうか。売却だとタイミング次第では思った値段で売れない可能性もありますし、賃貸に出すとなれば空室リスクや修繕リスクなども...

一般的に旗竿地は売りにくいといわれています。それはなぜなのでしょうか。もし、購入しようとしている土地が旗竿地だと、将来売る時のことを考えて購入をためらうかもしれません。とはいえ、旗竿地だからといって絶対に売れないわけではありません。 今回...

所有している土地を売却しようと考えている人もいるでしょう。土地を売却し、利益を得た際には譲渡所得となり所得税の対象になります。さらに、土地を売却する手続きにおいても支払わなければならない税金が発生します。 今回は、土地を1,000万円で売却し...

新居を購入したいけれど、今住んでいる家のローンがまだ残っているため、どうすればいいか悩んでいる人もいるでしょう。 家を売却するには売却金額で住宅ローン残債を完済できることが条件です。ただ、売却価格が住宅ローン残債の額に届かなかった場合はど...

相続や転居で手に入れた古い家を売却しようとお考えの方は多いのではないでしょうか。「古い家は解体して更地にして売った方が良いのだろうか」「このまま売却した方が良いのだろうか」と迷われている方も少なくありません。実際、更地にして売却するか、...