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不動産を売却するには不動産会社に依頼しなければならないと思っている人も多いと思いますが、不動産の売却は個人間でも可能です。 不動産会社を利用しないことによって仲介手数料を払わなくてもよいというメリットから、個人売買を考える人もいるのではな...

住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただ、売却した金額で住宅ローンを完済できることが条件です。住宅ローンが残っている家には金融機関が抵当権を設定しており、完済して抵当権を抹消してもらわないと売ることができないからです。 今回...

家族から相続した土地があるものの、自分では使わないから手放したいというように、土地を売る必要が出てきた場合、準備が必要です。しかし、土地を売った経験がなければ、そもそも何から手を付けたら良いのかもわかりません。そこで今回の記事では、土地...

住宅ローンを組んで家を買ったものの、何らかの理由で返済ができない場合、家を売らなくてはいけません。売却金額が住宅ローンの残りよりも高ければ問題ありませんが、そうでない場合は任意売却もしくは競売のいずれかの方法をとることになります。この記...

不動産を相続した場合、自分や家族が住まない場合は最終的に売却することになります。売却に当たっては、さまざまな書類が必要なうえに、税制上の優遇策を知らないと損をしかねないので注意が必要です。この記事では、相続した不動産を売却する際の注意点...

マンションを売却して新しい家に住み替える方法は2種類あります。スムーズに住み替えを進めるためにも、それぞれの特徴や注意点を理解したうえで、自分に合った方法を選ぶようにしましょう。 また、マンションを売却して利益を得た場合には原則として課税...

土地を売却したいと考えているものの、今までに売却した経験がないため、どのように進めていけばいいのか悩んでいる人もおられるのではないでしょうか。 土地をスムーズに売却するためには、一連の流れを理解し、さらに売却にどのくらいの費用がかかるのか...

不動産を売却して利益を得た場合、その利益に応じた税金を支払わなければなりません。また売却手続きにあたり必要な税金もあります。 今回は不動産を売ったときの税金にはどのような種類があり、それはいくらなのか、またその支払時期について解説します。...

「工場の移転に合わせて取り壊しを検討しているけれど、どれくらい費用がかかるかわからない」「工場移転のための費用を確保したいけど、資金が足りるか不安」「取り壊し費用を抑えるためのポイントがあれば知りたい」このような疑問に答えていきます。 工...

不動産売却を検討していたところ、自宅のポストに売却依頼のチラシが入っていた。といったケースを経験した人もいるかと思います。 チラシを読んで「早く売却した方がいいのだろうか」「この不動産会社に依頼すべきだろうか」と考えている人は、ぜひ一度こ...